Das unerwartete Comeback des Einfamilienhauses!
Februar 2021
Man verbringt in diesen Tagen mehr Zeit in den eigenen vier Wänden als in den vergangenen Jahren. Wenn dann auch keine Freifläche wie Terrasse, Balkon od. Garten vorhanden ist, fällt einem rasch die sogenannte Decke auf dem Kopf.
....regelrechter Run auf Wohn(t)raum mit Garten!
Das ist auch einer der häufigsten Gründe, warum seit dem Lockdown ein regelrechter Run auf Wohnraum mit Garten festzustellen ist. Gerade in Zeiten wie diesen, haben viele die eigene Wohnsituation hinterfragt und sind auf der Suche nach Verbesserung. Die Anfragen auf Suchplattformen nach Garten od. Terrasse haben sich nahezu verdoppelt, das Angebot leider nicht. Nachvollziehbar wenn man sich die Aussichten auf den nächsten Urlaub ansieht – der Wunsch nach dem eigenen Garten, dem kleinen Gemüse- od. Blumenbeet oder dem erfrischenden Pool vor der Haustüre, boomt wie schon lange nicht!
Gute Zeiten, wenn man zurzeit sein Haus im Grünen plant zu verkaufen!
Durch die Nachfrage steigen auch die Preise für Bauland und dies je nach Lage rasant. Wenn man dann noch die Berichte aus den Medien verfolgt, wo das Problem der Flächenversiegelung speziell in Österreich kolportiert wird und man davon ausgehen kann, dass die öffentliche Raumplanung zukünftiger mit Umwidmungen in Bauland restriktiver sein wird, braucht man auch kein Mathematiker zu sein um diesen Trend weiter zu prognostizieren.
Wenn man jetzt noch die Geldanlage Möglichkeiten und die Wertsteigerung im Immobilienmarkt berücksichtigt ist es glasklar – das klassische Einfamilienhaus mit dem kleinen Garten in der Nähe der Stadt oder des Arbeitsplatzes ist gefragt wie schon lange nicht mehr.
Nur wo liegt denn jetzt der richtige Preis?
Nur wo liegt denn jetzt der richtige Preis für mein zukünftiges Traumobjekt oder wieviel kann ich jetzt für mein Haus verlangen, wenn ich vorhabe es zu veräußern?
Genau hier sollten Sie mit einem Profi an das Werk gehen, der mit viel Fingerspitzengefühl und Verkaufsgeschick den richtigen Preis verhandelt. Wie sagte Niki Lauda immer so schön: „Ich hab ja nix zum Verschenken!“
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen – gerne stehe ich Ihnen für Ihre geplante Immobilientransaktion zur Verfügung.
Über den Autor
Michael Mark, Immobilenvermittler
Warum Immoman? Die meisten Immobilientransaktionen sind Lebensentscheidungen! Daher ist fachliche Kompetenz, Kommunikation auf Augenhöhe und Ihre Zufriedenheit die oberste Prämisse! Immoman – ein Mann der Zuhören kann, Ihre Anliegen versteht und konsequent umsetzt.
Mit vollem Einsatz für Sie da, verlässlich diskret du vertrauensvoll ist die Basis für eine rasche Vermittlung Ihrer Immobilie.