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Familien Hit - Reihenhaus zur Miete im beliebten und noblen Weinort Perchtoldsdorf!

Dieser Familienhit ist ein wahres Raumwunder und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot durch seine besondere Lage und Ausstattung. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet dank seiner 5 Zimmer Platz für Familien und lässt dabei noch Raum zum Arbeiten im Homeoffice.

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    Detailinformationen

    Dieses voll unterkellerte Reihenhaus (Eckhaus) befindet sich am Ortsrand von Perchtoldsdorf in einer familienfreundlichen und gepflegten Wohnanlage (BJ 2008) am Fuße der beliebten Perchtoldsdorfer Heide.  Durch die Nähe zu Wien liegt das Haus auch verkehrstechnisch sehr gut. In nur 2 Minuten oder in ca. 200 m erreicht man zu Fuß die Bushaltestelle Linie 259 nach Liesing oder Mödling, oder in 5 Minuten bzw. in ca. 500m die Wiener Straßenbahn Linie 60. In nur 7 Minuten ist man mit dem Pkw beim P&R Siebenhirten U6!

    Dieser Familienhit ist ein wahres Raumwunder und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot durch seine besondere Lage und Ausstattung. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet dank seiner 5 Zimmer Platz für Familien und lässt dabei noch Raum zum Arbeiten im Homeoffice.

    Dieses gepflegte, lichtdurchflutete, hübsche und gut geschnittene Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 152,37 m² bzw. einer Wohnfläche von 108,51m² aufgeteilt auf 3 Ebenen und einem kleinen Garten mit 57,33 m² inkl. Terrasse, welcher auch vom allgemeinen Gehweg einen praktischen Zugang hat, bietet seinen Bewohner einen erholsamen und komfortablen Wohnkomfort.

    Im Erdgeschoss befinden sich neben Vorraum und Gästetoilette das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und die schöne, gut ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, Ceranfeld, Geschirrspüler und einem neuen großen Kühlschrank.

    Im 1. OG befinden sich 2 helle, zentral begehbare Zimmer mit 13,16 m² und 14,45 m² sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

    Im 2. OG gibt es ein helles, großes Schlafzimmer mit 16,90 m² sowie einem weiteren Zimmer mit 11,90 m² und ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit WC und Dusche.

    Das Kellergeschoss bietet mit einem großen Raum von 43,86 m² Platz für Spiel, Hobby, Partyraum oder ausreichend Stauraum.

    Alle Räume sind zentral vom Flur bzw. Stiegenhaus aus zu begehen. Die Ausstattung ist praktisch und gepflegt, in den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt (im Wohnzimmer und 1. OG und im Keller ist dieser neuwertig). Im Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Schwedenofen, dieser spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme im Erdgeschoss. Generell wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Radiatoren sowie das Warmwasser mit Fernwärme der EVN versorgt.

    Im kleinen Garten kann man seinem „Grünen Daumen“ ausleben. Es verbleiben unter andrem eine Hollywoodschaukel, eine Gartengarnitur und einige Gerätschaften für die Pflege des Gartens im Haus.

    Optional kann ein Tiefgaragenplatz um Euro 90.- pro Monat gemietet werden!

    Kaution                                         5.000,00 €
    Mietdauer                                    5 Jahre Befristung
    Provision                                      2 BMM zzgl. 20% MwSt

     

    Freue mich schon auf Ihren Kontakt, um Sie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch kennenzulernen!