Immoman

Traumwohnung mit Garten, Fernsicht und Luxus am Mitterberg in Baden!

Diese 92 m² große, wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete 3 Zimmer große Gartenwohnung, zzgl. einem privaten Garten mit ca. 200 m² und zzgl. einer großzügigen südseitigen ca.  20 m² Terrasse mit Pergola, befindet sich in einer sehr exklusiven und 2009 errichteten kleinen ruhigen Wohnanlage, in einer Villengegend am Stadtrand von Baden, am beliebten und exklusiven Mitterberg in absoluter Ruhelage.

Auf einen Blick

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    Detailinformationen

    Hochwertige Materialien, eine Tiefgarage und ein Aufzug sowie ein großer Gemeinschaftsgarten machen die Anlage zu einem kleinen Luxusresort an einem der schönsten Plätze der Stadt Baden.

    Die Wohnung selbst ist großzügig und offen gestaltet, teilweise möbliert und wie folgt ausgestattet: eine moderne, offene Designer Küche mit hochwertigen NEFF Geräten und modernen Dunstabzug, ein helles Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick über Baden, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank vom Tischler, ein weiteres Zimmer mit Couch, ein elegantes Badezimmer mit  Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Bidet und Pissoir und Waschmaschine, ein separates Gäste WC, ein funktionell eingerichteter Abstellraum sowie eine formschöne Garderobe mit Einbauschränken.

    Die Wohnung verfügt über Außenrollos, Zentralheizung mit Gas und hochwertigen Bodenradiatoren im Wohnzimmer, um den Ausblick nicht zu verstellen. Der Wohnraum ist mit einem geschmackvollen Parkettboden aus Kirschholz und in den Nassräumen mit Feinsteinzeug Boden versehen. Eine hochwertige Alarmanlage sowie eine Videogegensprechanlage, ein Abstellraum, ein Kellerabteil, eine ca. 6 m² Gartenhütte für die Gartengeräte und einem sehr großen Gemeinschaftsgarten runden das Angebot dieser hochwertigen Gartenwohnung ab. Von der Garage fährt man direkt mit dem Lift trocken und bequem zur Wohnung.
    Der Garten wirkt durch seine terrassenförmige Struktur sehr offen und ladet zur Anlage von Blumen- od. Gemüsebeet etc. zum „Gartel‘n“ ein – der gärtnerische Aufwand ist aber durch die überschaubare Größe gering.

     

    Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
    Befristung auf 60 Monate

    Energieausweis HBW 62,4 Kat C – fGEE 0,93 Kat. B

     

    Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis

    Freue mich schon auf Ihren Kontakt, um Sie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch kennenzulernen!